Kahekorruseline katusekorter, 141,6 m². Elutoas on kaaraknad ja valge marmorkamin ning keerdtrepp viib üles magamistuppa.

Müüa korter 1925. aastal ehitatud miljööväärtuslikus kivimajas Tallinna kesklinnas.

Katusekorteri ruumid

545 000 €

Tuba
3
Magamistuba
2
Korrus
5/5
Parkimiskoht sisehoovis
1

Maja lugu

Kentmanni 20A hele fassaad puiestee taga

Algus

Viiekorruseline kivimaja ehitati 1925. aastal Eesti Panga ametnike elumajaks. Pikk hele fassaad paistab vanade puude vahelt ja annab majale esindusliku ilme.

Peauks poolsammaste vahel, ukse kohal poolkaaraken

Fassaad

Fassaad on restaureeritud ja maja algne ilme säilinud: karniisid, sokkel ja poolsammastega peauks on alles. 2018. aastal pälvis restaureerimine tunnustuse ning muinsuskaitseameti aastaraamat tõi seda näiteks sellest, kuidas vana maja saab uuendada oma nägu kaotamata.

Trepikoda sepistatud piirde ja kaaraknaga

Trepikoda

Peaukse taga on lukustatud trepikoda, kus on säilinud laiad astmed, sepistatud piire ja trepimademe kaaraken. Sealt jõuab korterisse maja viimasel korrusel.

Valgusküllane elutuba

Elutoa kahel küljel on kaarjad avad kaarakendega, nii et tuba on avar ja valgust tuleb kahelt poolt. Kaari ääristab reljeefne ornament, ühe kaare all avaneb klaasuks rõdule.

Valge marmorkamin
Kaarjas ava ja klaasuks rõdule, kaart ääristab reljeefne ornament

Kõrged laed ja paksud seinad annavad toale eestiaegse hõngu. Laes on rosett ja kroonlühter, põrandal naturaalne tammeparkett. Otsaseinas on valge marmorkamin, mis sobib põhjamaisesse tuppa nii külmal sügisõhtul kui talvisel pühapäeva hommikul.

Köök ja uks rõdule

Avatud köök, eraldi tuba

Avatud

Köök ja söögiala on üks avatud ruum, kus söögilaud seisab suure akna all. Köögist pääseb väikesele rõdule, kus on ruumi lauale ja toolidele. Kõik vajalik on kohe olemas: mööblisse on sisse ehitatud AEG induktsioonpliit, ahi ja nõudepesumasin ning Siemensi õhupuhasti ja külmik sügavkülmikuga.

Eraldi

Klaasruutudega kaheosaliste uste taga on tuba, mille saab elutoast eraldada. Praegu on see kabinet, kus on diivan, kirjutuslaud ja seinatäis täispuidust sisseehitatud kappe. Sama hästi sobib see ka teiseks magamistoaks.

Kabinet sisseehitatud kappide ja kaheosaliste klaasustega
Keerdtrepp teisele korrusele

Magamistuba ja garderoobid

Söögiala kõrvalt viib keerdtrepp üles teisele korrusele, mille võtab tervenisti enda alla magamistuba. Tuppa tuleb valgust kahest katuseaknast ja seinas on lükandustega sisseehitatud garderoob.

Magamistuba katuse all, taamal trepiava

Hoiuruumi on korteris külluses. Esikus on sisseehitatud kapid ja lisaks on eraldi riietusruum, kus on riiulid ja riidestangid.

Riietusruum riiulite ja riidestangedega
Puitvoodriga saun

Oma saun ja mullivann

Vannitoas on puitvoodriga saun, kus on hea lõõgastuda pärast trenni või pikka tööpäeva. Saunast astud otse duši alla, mis on kaarja klaasplokkseina taga. Lisaks dušile on vannitoas akna all mullivann.

Mullivann akna all, kõrval dušš ja sauna uks
Vannitoa kahe valamuga tasapind

Vannituba on ruumikas ja tänu kahele valamule sobib hästi mitmele inimesele korraga. Pikal valamupingil on suur peegel ning seinad ja põrand on kaetud heledate keraamiliste plaatidega. Lükandukse taga on ka majapidamisruum, kus on pesumasin.

Külalistele on esiku kõrval eraldi WC.

Külalise WC

Korruseplaan

Alumine korrus

Esikust ühele poole jäävad külaliste WC, elutuba ning köök koos söögialaga. Nii elutoal kui köögil on oma rõdu. Teisele poole jäävad kabinet garderoobiga, vannituba saunaga ja majapidamisruum.

1Elutuba 2Kamin 3Rõdu 4Köök + söögituba 3Rõdu 5Esik 6WC 7Saun 8Vannituba 9Tuba 10Garde­roob 11Maj.
ruum
  1. 1Elutuba
  2. 2Kamin
  3. 3Rõdu
  4. 4Köök + söögituba
  5. 5Esik
  6. 6WC
  7. 7Saun
  8. 8Vannituba
  9. 9Tuba
  10. 10Garderoob
  11. 11Majapidamisruum

Ülemine korrus

Ülemisel korrusel on magamistuba. [Selle kõrval on väike kõrvalruum.]

Magamistuba
Laadi plaan alla (PDF)
Kentmanni 20A hoovifassaad, mansardkatus ja katuseaknad sügisese puu taga

Maja on üle saja aasta vana. Katus, torud ja juhtmestik on siiski vahetatud.

Mugavus ja turvalisus

Maja seisukord on hea ja see tagab korteris meeldiva, tervisliku sisekliima. Talvel soojendab keskküte, suvel hoiab katuse all jahedust jahutussüsteem. Majas on tegus korteriühistu ja kõrvalkulud on mõistlikud.

Maja ees ja taga on mehitatud turvateenus ja videovalve ning korteris kahetsooniline turvasüsteem. Ümbrus on turvaline ka seetõttu, et kõrvalmajas asub USA suursaatkond ööpäevaringse valvega. Autoga tulijale kuulub korteri juurde kindel parkimiskoht sisehoovis.

Esiku sein: valvepaneel ja fonolukk välisukse kõrval

Jalutuskäigu kaugusel

Kentmanni tänav on transiitliikluseks suletud juba 1970. aastatest, seepärast on siin kesklinna kohta rahulik. Ühepoolne puiestik toob tänavale rohelust ja varjab vastasmaja aknad. Selles rahus on lihtne unustada, et kesklinna kaubandus, kultuur ja haridus on jalutuskäigu kaugusel.

  • Kentmanni 20A
  • Raekoja plats15 min
  • Vabaduse väljak10 min
  • Inglise Kolledž
  • Estonia7–8 min
  • Solaris5 min
  • Stockmann10 min
  • Südalinna Kool4 min
Vaata tänavavaadet

Poodi ja kooli

Solarisse, kus on toidupood ja kino, on viis minutit, ning lähedal on ka Rimi, Solaris Delice ja Comarket Konsum. Lastele on kooliteed lühikesed: Südalinna Kooli jõuab nelja minutiga ning Inglise Kolledž ja Reaalkool on samuti lähedal.

Teatrisse ja vanalinna

Estonia on seitsme-kaheksa minuti kaugusel, nii et õhtul teatrisse minnes pole autot ega taksot vaja. Raekoja platsile jõuab jalgsi veerand tunniga.

Asju ajama ja trenni

Stockmann ja Vabaduse väljak on umbes kümne minuti kaugusel ning Viru keskus, Postimaja keskus ja Kaubamaja on samas kandis, nii et enamiku asjaajamisest saab teha jalgsi. Trenni minekuks on lähedal MyFitness, Kesklinna spordiklubi, Kalevi spordihall ja Tallinna Spordihall.

Andmed

Pakkumine

Aadress
Kentmanni tn 20A-23, Kesklinn, Tallinn
Omand
korteriomand
Registriosa
17324701
Katastritunnus
78401:106:0090
Hindamisakt
olemas
Mööbel
[mis jääb korterisse]
Vabaneb
[kohe / kokkuleppel]
Hind
545 000 €

Korter

Üldpind
141,6 m²
Tube
3, neist 2 magamistuba
Korruseid korteris
2
Korrus
5/5
Seisukord
renoveeritud
Rõdu
2, [pindala] m²
Põrandad
naturaalne tammeparkett, märgruumides keraamiline plaat
Uksed
kaheosalised täispuidust uksed, osal klaasruudud
Kamin
valgest marmorist

Köök ja pesuruumid

Köök
AEG induktsioonpliit, ahi ja nõudepesumasin, Siemensi õhupuhasti ja külmik sügavkülmikuga
Vannituba
kaks valamut, dušš, mullivann
Saun
on
Külalise WC
on
Majapidamisruum
on
Hoiuruum
sisseehitatud garderoobid, eraldi riietusruum, [keldriboks]

Tehnika

Küte
keskküte
Jahutus
on
Ventilatsioon
[lahendus]
Turvasüsteem
kahetsooniline
Parkimine
kindel koht sisehoovis

Maja

Ehitusaasta
1925
Algne otstarve
Eesti Panga ametnike elumaja
Materjal
kivimaja
Vahetatud
katus, torustik, püstikud ja elektrijuhtmestik
Trepikoda
lukustatud
Valve
mehitatud turvateenus ja videovalve maja ees ja taga
Korteriühistu
tegus
Energiamärgis
[klass]
EHR kood
101015107

Korteri vaatamine

Fotod annavad aimu, aga seda, kui avar see katusekorter tegelikult on, tunneb alles kohapeal. Päikesevalgus paistab korterisse kogu päeva, nii et vaatama võib tulla millal tahes.

Kui sul on küsimusi või soovid korterit näha, helista või saada sõnum.

Kätlin M.

+372 501 6205 info@tallinn.rent
Rõdu kahe tooliga, vaade üle katuste ja puude